2023타경4464
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 278,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 222,400,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매7계 전화 :☎ 055-640-8512에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 <지세포중학교> 남측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 내 제12층 제1203호로서, 외 벽: 대리석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 20m 내외, 북측 및 서측, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(설립예정지(초_지세포리))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2023.10.19
116,000,000
2022.02.11. ~ 2024.02.11.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.2.11.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 <지세포중학교> 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.17.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
